Quand c'est fixe, ça bouge pas.
Comme son nom le dit, l’hypothèque à taux fixe est une hypothèque à taux d’intérêt fixe, donc qui ne bouge pas, reste le même tout le long du terme du financement. Disons que votre terme est sur 5 ans, vous allez donc payer le même montant mensuel pour votre hypothèque pendant 5 ans! Idéal pour ceux qui aiment la stabilité!
C’est aussi important de comprendre que les taux fixes varient selon différents facteurs : type de prêt, durée du prêt, montant emprunté, votre crédit, etc.
Taux fixe
5 ans
Geler votre taux pour 5 années vous assure une stabilité dans vos paiements.
Taux en vigueur
4.99 %
Taux fixe
5 ans
Geler votre taux pour 5 années vous assure une stabilité dans vos paiements.
- Paiements fixes à l’abri des variations de taux
- Aucun changement pendant le terme
- Pénalité plus élevée en cas de bris
- Sécuritaire
Taux en vigueur
4.99 %
Les pours et contres du taux fixe!
Pours
Prévisiblité: Vous savez exactement ce que vous payer à tous les mois. Pas de surprise pour votre budget!
Stabilité: Les taux fixes ne fluctuent pas, donc pas affectés par les hausses!
Gel de taux: Vous pouvez choisir le terme, c’est-à-dire la durée à laquelle vous gelez votre taux!
Contres
Plus élevés: En général, les taux fixes sont plus élevés que les taux variables, donc vous payez plus d’intérêts.
Pénalité: Si vous brisez l’hypothèque avant le terme, la pénalité sera plus élevée.
Moins flexibles: Si les taux baissent, vous n’en bénificierez malheureusement pas! Vous devrez donc attendre la fin du terme.
Je choisis quoi maintenant!?
En résumé, le prêt hypothécaire à taux fixe est une option de financement très populaire au Québec. Il permet aux emprunteurs de savoir exactement ce qu’ils paieront à tous les mois, mais de l’autre côté, si les taux baissent, vous ne pourrez pas en bénéficier.
Ce qu’on oublie souvent, c’est que la vie est variable. Bon nombre d’emprunteurs brisent leur hypothèque pour toutes sortes de raisons en cours de route, ce qui entraîne frais et complications.
Le meilleur conseil qu’on peut vous donner c’est d’en parler avec un courtier hypothécaire qui pourra faire le tour de votre situation et vous conseiller sur la meilleure option pour que vous soyez gagnant!
Ça tombe bien, c’est ça qu’on fait partout au Québec!
